目前，越来越多的企业和机构进军养老地产。据了解，万科、绿城、龙湖、复星、远洋地产等开发商均已在养老地产领域争夺市场份额。但是，到目前为止，中国尚没有出现软硬件配套完善的养老产品。虽然养老产品正在逐渐增多，但真正能满足客户需求、被市场接受的养老公寓却乏善可陈。
今年7月，远洋地产公布了此前“秘而不宣”的养老项目——椿萱茂·凯健，正式进军养老地产，该项目位于北京亦庄远洋地产旗下的社区远洋天著内。
其实，远洋地产此次涉足养老，并非单枪匹马。早在去年9月，远洋地产总裁李明就与美国Emeritus集团董事局主席DAN BATY进行洽谈，就中国养老市场行业现状及战略合作进行深度沟通。今年4月，远洋地产与哥伦比亚太平洋（行情，问诊）公司通过各自附属公司及后者的合作伙伴Emeritus公司，共同开发椿萱茂·凯健项目。此外，2010年入股远洋地产跃居第一大股东的中国人寿（行情，问诊），无疑也是远洋地产在养老事业发展路上的强有力的支撑。
尽管众多企业进军养老地产，但盈利问题依然是摆在它们面前最大的困局。
业内人士指出，完善的医疗配套、合理的建筑设计、人性化的服务体系，都是养老产业开发初期必备的要素，这无疑需要长期高额的资金投入。同时，长、长回报特点决定了服务才是养老产业最终的盈利来源，但国内的养老产业都处于较短期阶段，前期的成本无法收回，日常的收支无法平衡，这些都给养老产业的运营带来了比较大的资金压力，造成盈利困局。
不过，李明此前曾高调宣布，远洋地产一定要做全国首家盈利的养老机构。
尽管李明对此信心满满，但在业内人士看来，必须承认的是，从目前中国养老地产的现状来看，盈利仍然是一个短期无法走出的困局。随着时间的发展，养老地产走向“服务核心”的良性循环，盈利困局也将随之而解。
目前，越来越多的企业和机构进军养老地产。据了解，万科、绿城、龙湖、复星、远洋地产等开发商均已在养老地产领域争夺市场份额。但是，到目前为止，中国尚没有出现软硬件配套完善的养老产品。虽然养老产品正在逐渐增多，但真正能满足客户需求、被市场接受的养老公寓却乏善可陈。
今年7月，远洋地产公布了此前“秘而不宣”的养老项目——椿萱茂·凯健，正式进军养老地产，该项目位于北京亦庄远洋地产旗下的社区远洋天著内。
其实，远洋地产此次涉足养老，并非单枪匹马。早在去年9月，远洋地产总裁李明就与美国Emeritus集团董事局主席DAN BATY进行洽谈，就中国养老市场行业现状及战略合作进行深度沟通。今年4月，远洋地产与哥伦比亚太平洋（行情，问诊）公司通过各自附属公司及后者的合作伙伴Emeritus公司，共同开发椿萱茂·凯健项目。此外，2010年入股远洋地产跃居第一大股东的中国人寿（行情，问诊），无疑也是远洋地产在养老事业发展路上的强有力的支撑。
尽管众多企业进军养老地产，但盈利问题依然是摆在它们面前最大的困局。
业内人士指出，完善的医疗配套、合理的建筑设计、人性化的服务体系，都是养老产业开发初期必备的要素，这无疑需要长期高额的资金投入。同时，长、长回报特点决定了服务才是养老产业最终的盈利来源，但国内的养老产业都处于较短期阶段，前期的成本无法收回，日常的收支无法平衡，这些都给养老产业的运营带来了比较大的资金压力，造成盈利困局。
不过，李明此前曾高调宣布，远洋地产一定要做全国首家盈利的养老机构。
尽管李明对此信心满满，但在业内人士看来，必须承认的是，从目前中国养老地产的现状来看，盈利仍然是一个短期无法走出的困局。随着时间的发展，养老地产走向“服务核心”的良性循环，盈利困局也将随之而解。