138.58平方米的违法建设，为期14个月的“拉锯战”，31名已经入住的租户和挤在房间中的90多张床——昨天清晨，东城区城管执法监察局推开东四七条106号院的院门，对本市首次公告的5处居住区违法建设中惟一一个没有同意自拆的项目进行强拆。
拆违
胡同“碉堡”一周内拆完
106号院在东四七条靠西的一个分支死胡同中。和其他灰瓦民房相比，这栋楼更像是方方正正的一座“碉堡”。不到8时，19名穿着安全背心的施工人员上了房，掀起油毡，寻找拆除的作业面。
就在与106号院一条窄道之隔的快捷酒店屋顶上，东城区专项拆除现场指挥部新闻发言人紧盯着施工人员拉起电线，从二楼露台上钻下第一个孔。孔钻好后，施工人员挥锤将孔凿成窟窿，再沿着圈扩大。106号院的违建，是在业主郭某的一层合法建筑上加盖的。由于距离其他住户的房屋太近，无法使用大设备，只能靠人工零敲碎打。
从去年7月起，规划、城管部门就要求郭姓业主拆除违建，但一直没有得到回应，“拉锯战”展开了14个月之后，最终以强拆画上了句号。
资料显示，106号院一楼的合法建筑共计125平方米、共有8间小房；二楼是138.58平方米的违法建设；而在这个总共不到300平方米的二层“碉堡”内，施工人员居然陆陆续续搬出了90多张床。
“这房子盖的时候我们就说，哪儿能这么盖啊。盖来盖去要再没人管，家家户户都得盖起来出租了。”胡同口一位旁观的老大妈抬起满是皱纹的右手，指着“碉堡”说。
据了解，整个工程将用5到7天完成。
释疑
违建林立为何先拆106号
站在胡同分支中一栋酒店的制高点上俯瞰，106号院并不是整个区域惟一一栋违法建设。甚至在距离这座“碉堡”不到5米的地方，就有一栋二层小楼，楼上还接出来几平方米的阳台。再往远处看，也有规模差不多的违建。
为何选106号院进行强拆？“这次专项行动首先要打击的是靠违建盈利的业主。”面对这个问题，市严厉打击违法建设违法用地指挥部室相关负责人称。
“甭说以前，就这20多天以来，我们找过业主和承租负责人15次。承租倒是协调学生尽快搬离了；可无论城管、街道再怎么劝，业主的回复就俩字儿，不拆。”东城区专项拆除现场指挥部新闻发言人说。
2012年10月18日起，东城规划分局依次向郭某下达了《责令停止建设通知书》、《责令限期改正通知书》和《限期拆除通知书》，并给了依法的复议期和诉讼期。但郭某不仅没有理睬，拒绝在询问笔录上签字，还将已经完工的违建出租给了正德启智咨询公司东直门点的ABC西语俱乐部，作为学生宿舍使用。
在东西二城大片的平房院儿中，还有些几代人挤在一间房中。这些老住户利用院里空地儿接出来半间房，搭个小厨房，也能改善改善居住条件。相关负责人说，这虽然也是违建，但考虑到老百姓迫切的生活需要，拆违会尽量同时改善这些老百姓的居住条件。但106号院的业主自己在外仍有住房，平时也不在106号院居住，在这儿盖二楼“纯粹是为了收房租”。这种类型的违建，是首要打击的对象。
就在106号院的斜对角，东四七条北侧也有一个用类似铁皮搭出来的两层房。一楼房门虽然紧锁，但悬挂的招牌显示这儿有个烧烤店。这位负责人说，由于业主也是将违建用于盈利，这处房产已经冻结，近日也准备进行强拆。
算账
租金没捞着倒赔40来万
上午8时左右，施工人员将一部分床架、完整拆下的二楼窗户都摆在了一楼的房间里。电钻钻开了顶棚上的水泥，露出了密密麻麻的钢筋。连施工方现场指挥都说，为了盈利，郭某盖违建倒是舍得“下本儿”，房子盖得够结实。
在和东城城管执法监察局“较劲”的过程中，郭某对于违建成本，曾经说过两个数字，一个是“30万”，一个是“80万”。
2013年7月，90多张床中的26个床位被出租给ABC西语俱乐部。承租方牵头人也对年租金说过两个数字，一个是“10万”，一个是“20万”。
若以两个最低数字计算，郭某3年就能收回成本，往后都是纯盈利；但这如意算盘一旦被打破，郭某面临的损失，甚至要超过她现在已经投入的成本。
按照现行规定，郭某将被处以不超过建设款10%的罚款。这也就是说，若以30万元计算，郭某还需缴纳不超过3万元的罚款。另外，由于已经进入强拆程序，强拆中的人力费用将由违建者承担。东城区城管监察执法局相关负责人表示，具体拆除费用将在拆除完成之后复核，由郭某支付。
另外，承租方还会向郭某追讨租金。以此计算，建设投入再加上罚款和拆除费用，预计郭某得倒赔40万元左右。
强拆这档子事儿不止一次的当做反面教材来看
138.58平方米的违法建设，为期14个月的“拉锯战”，31名已经入住的租户和挤在房间中的90多张床——昨天清晨，东城区城管执法监察局推开东四七条106号院的院门，对本市首次公告的5处居住区违法建设中惟一一个没有同意自拆的项目进行强拆。
拆违
胡同“碉堡”一周内拆完
106号院在东四七条靠西的一个分支死胡同中。和其他灰瓦民房相比，这栋楼更像是方方正正的一座“碉堡”。不到8时，19名穿着安全背心的施工人员上了房，掀起油毡，寻找拆除的作业面。
就在与106号院一条窄道之隔的快捷酒店屋顶上，东城区专项拆除现场指挥部新闻发言人紧盯着施工人员拉起电线，从二楼露台上钻下第一个孔。孔钻好后，施工人员挥锤将孔凿成窟窿，再沿着圈扩大。106号院的违建，是在业主郭某的一层合法建筑上加盖的。由于距离其他住户的房屋太近，无法使用大设备，只能靠人工零敲碎打。
从去年7月起，规划、城管部门就要求郭姓业主拆除违建，但一直没有得到回应，“拉锯战”展开了14个月之后，最终以强拆画上了句号。
资料显示，106号院一楼的合法建筑共计125平方米、共有8间小房；二楼是138.58平方米的违法建设；而在这个总共不到300平方米的二层“碉堡”内，施工人员居然陆陆续续搬出了90多张床。
“这房子盖的时候我们就说，哪儿能这么盖啊。盖来盖去要再没人管，家家户户都得盖起来出租了。”胡同口一位旁观的老大妈抬起满是皱纹的右手，指着“碉堡”说。
据了解，整个工程将用5到7天完成。
释疑
违建林立为何先拆106号
站在胡同分支中一栋酒店的制高点上俯瞰，106号院并不是整个区域惟一一栋违法建设。甚至在距离这座“碉堡”不到5米的地方，就有一栋二层小楼，楼上还接出来几平方米的阳台。再往远处看，也有规模差不多的违建。
为何选106号院进行强拆？“这次专项行动首先要打击的是靠违建盈利的业主。”面对这个问题，市严厉打击违法建设违法用地指挥部室相关负责人称。
“甭说以前，就这20多天以来，我们找过业主和承租负责人15次。承租倒是协调学生尽快搬离了；可无论城管、街道再怎么劝，业主的回复就俩字儿，不拆。”东城区专项拆除现场指挥部新闻发言人说。
2012年10月18日起，东城规划分局依次向郭某下达了《责令停止建设通知书》、《责令限期改正通知书》和《限期拆除通知书》，并给了依法的复议期和诉讼期。但郭某不仅没有理睬，拒绝在询问笔录上签字，还将已经完工的违建出租给了正德启智咨询公司东直门点的ABC西语俱乐部，作为学生宿舍使用。
在东西二城大片的平房院儿中，还有些几代人挤在一间房中。这些老住户利用院里空地儿接出来半间房，搭个小厨房，也能改善改善居住条件。相关负责人说，这虽然也是违建，但考虑到老百姓迫切的生活需要，拆违会尽量同时改善这些老百姓的居住条件。但106号院的业主自己在外仍有住房，平时也不在106号院居住，在这儿盖二楼“纯粹是为了收房租”。这种类型的违建，是首要打击的对象。
就在106号院的斜对角，东四七条北侧也有一个用类似铁皮搭出来的两层房。一楼房门虽然紧锁，但悬挂的招牌显示这儿有个烧烤店。这位负责人说，由于业主也是将违建用于盈利，这处房产已经冻结，近日也准备进行强拆。
算账
租金没捞着倒赔40来万
上午8时左右，施工人员将一部分床架、完整拆下的二楼窗户都摆在了一楼的房间里。电钻钻开了顶棚上的水泥，露出了密密麻麻的钢筋。连施工方现场指挥都说，为了盈利，郭某盖违建倒是舍得“下本儿”，房子盖得够结实。
在和东城城管执法监察局“较劲”的过程中，郭某对于违建成本，曾经说过两个数字，一个是“30万”，一个是“80万”。
2013年7月，90多张床中的26个床位被出租给ABC西语俱乐部。承租方牵头人也对年租金说过两个数字，一个是“10万”，一个是“20万”。
若以两个最低数字计算，郭某3年就能收回成本，往后都是纯盈利；但这如意算盘一旦被打破，郭某面临的损失，甚至要超过她现在已经投入的成本。
按照现行规定，郭某将被处以不超过建设款10%的罚款。这也就是说，若以30万元计算，郭某还需缴纳不超过3万元的罚款。另外，由于已经进入强拆程序，强拆中的人力费用将由违建者承担。东城区城管监察执法局相关负责人表示，具体拆除费用将在拆除完成之后复核，由郭某支付。
另外，承租方还会向郭某追讨租金。以此计算，建设投入再加上罚款和拆除费用，预计郭某得倒赔40万元左右。