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主题:房地产市场“霾”头创新 吆喝特供空气的房子

发表于2013-12-13

   雾霾,就这样难舍难分了?

问君能有几多愁,恰似一肺雾霾被吸收。

“霾”,这个笔画繁杂、过去除去“阴霾”好像也较少使用的生僻字,如今世人皆知

从北方往南方,从内地到沿海,全国雾霾几重重,据称站在上海的东方明珠电视塔,站得再高也看不清东西南北了……

在北京,好空气全靠刮。

寒冷的冬季,首都哥们儿姐们儿像盼星星、盼月亮那样,盼望着一股寒流,盼望着喝一口痛快的西北风。喝西北风,总比“十面霾伏”天天当“尘惯吸”强。无风之冬日暖阳,算了吧,伺候不起与之如影随形的“霾”呵。

这些,跟房地产有什么关系?

有。

有需求就有市场。

当马云说惟有空气是不能成为特供商品的时候,开发商已在大力推进建有新风设施、恒温恒湿系统的房子,吆喝着特供空气的房子,吆喝着“洗肺大行动”。

社区环境植被茂盛,水系环绕,自然会吆喝这里的小环境,降尘、降噪、增湿,多少有着比其他社区更多的负离子。其次,就算外面灰黄一片,但能营造出一座属于自己的室内温馨小天地,也算是解决之道。让全家人做真正“温室里的花朵”,使他人羡慕、嫉妒,不带恨的。

开发商的创新力从未消失,这力量来自更高的消费层次,更高的生活品质追求。同时,也来自地价的高涨。拿回一袋比“面包”售价还要高的“面粉”,开发商必然想着如何做出最好的面包,抑或蛋糕,甚至满汉全席。但与地价相比,消费品质层次的提升,更称之为正能量。

创新来自暑期“火锅天”,房子因而拥有了空调功能。

创新来自数九寒天,房子拥有了采暖保暖功能。

创新来自家里的水质不能泡茶,房子有了净化水、直饮水功能。

创新来自建材装修二次污染,于是房子有了绿色标准。

创新来自贼人强盗,于是社区安防设施如同铜墙铁壁。

创新来自霾,“霾”头亦创新,于是出现新风、除尘功能的房子。

还有许多创新等待着我们,远远没到画句号的时候。

用冯仑先生的话说:“房地产是创造有价值的人造空间,这是我们的工作。”

与制造业相比,开发商把利用电器等移动设备达成的功用,逐渐变成房屋本身功能的组成部分,功效也随之更强大。不动产,好功能内含其间,也就“不动安如山”了。房子,不仅仅是空间的艺术,它的内涵与外延,都极大地被丰富、被完善了。

不妨小结,今后的中国楼市,刚需先按下不表,改善的方向则是人性化上的舒适度,舒适度越高,房子越发受到欢迎。而之前的阶段,如果称之为温饱与小康阶段的话,温饱期是惟房子面积是举,前进的目标是人均房屋面积的增长。而小康期开始讲求环境、物业、停车,或者是星河湾那样豪华宾馆般金光闪闪的内装修——这可是土豪的时代呵。

舒适度的追求反映在市场上,已经能够看到一些客户舍大求小,从别墅住到平层住宅,他们看重的不单纯是面积,而是生活空间的怡人程度。

房子总体上供不应求,是特大城市,而高舒适度房子,更是少之又少。这其间,商机还很大,依然有着“从无到有,从有到多,从多到相对价廉物美”的实现过程。

与霾共舞,您在屋内,霾在窗外,不怕、不怕啦。

发表于2013-12-13

谁先抓住商机谁就是赢家!

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