主题：牡丹江房价走势分析

 房地产市场经历了最 严厉的调控，在过去一年零七个月时间里，国内一线城市是此次调控的重点目标，身居三线城市的人们有着如同站在事件点之外的感觉，即一线城市的房价在调 控中纷纷，而三线城市房价纹丝未动；一线城市近来出现了排队购房，房价开始回涨的时候，三线城市又未见回暖迹象。所以，牡丹江人认为，调控的结果是房 价没涨，房价也无明显下降。2012年7月，牡丹江商品房均价为3137元/m²，环比下降0.70%，同比下降2.75%。通过2011年7月至 2012年7月，13个月商品房均价变化情况作出曲线，可以看到房价走势是在下行，降幅不大。2011年9月为价格最高点，即4344元/m²，2012 年5月为价格最低点，即4033元/ m²,两者差价311元/ m²。2012年6月，商品房价格有所上扬，涨3.27%，达到4165元/ m²。到 了7月，房价小幅下降，仅降0.69%。

希望几年的房价能稍稍降一些

 是啊，稍微降些还有点希望能买的起

降也降不了多少

 同感！买的不如卖的精