一般来说，政府会在出售土地的时候标明该地块的用地性质，购房者如果对于某处楼盘有购买意愿其实是可以通过很简单的办法就查询到的：
以北京市为例，首先我们可以登录北京市国土资源局，在首页的功能区域我们可以看到“土地交易信息查询”的功能选项
点击进入，我们可以看到北京市自09年以来的土地交易的成交信息
我们点击进入其中一条土地交易信息可以看到如下：
如上图昨天土拍房山地块，三个地块分别对应着三种不同的用地性质，而只有R2二类居住住宅用地，可以作为居住住宅用地，产权年限相应的也应该是70年。
（注：需要注意的是，北京市土地信息只能查询到2009年，如果是想要查询2009年之前的信息就需要带上房产证和身份证去有关部门亲自核实了,其他城市也应以当地政府公布信息为准）
【房屋产权】
1.建委官网——查询
2.房屋管理类——新建商品房项目查询3.输入查询项目名称4.查询结果
买房是考验个人心智的技术活，面对无数楼盘，弱水三千你只取一瓢，选好适合自己房子后不要急着去交钱，一定要回头看看房屋产权问题，就像那句话产权清晰，劳在当下利在明天，后祝大家都能选上自己钟爱的房子。
一般来说，政府会在出售土地的时候标明该地块的用地性质，购房者如果对于某处楼盘有购买意愿其实是可以通过很简单的办法就查询到的：
以北京市为例，首先我们可以登录北京市国土资源局，在首页的功能区域我们可以看到“土地交易信息查询”的功能选项
点击进入，我们可以看到北京市自09年以来的土地交易的成交信息
我们点击进入其中一条土地交易信息可以看到如下：
如上图昨天土拍房山地块，三个地块分别对应着三种不同的用地性质，而只有R2二类居住住宅用地，可以作为居住住宅用地，产权年限相应的也应该是70年。
（注：需要注意的是，北京市土地信息只能查询到2009年，如果是想要查询2009年之前的信息就需要带上房产证和身份证去有关部门亲自核实了,其他城市也应以当地政府公布信息为准）
【房屋产权】
1.建委官网——查询
2.房屋管理类——新建商品房项目查询
3.输入查询项目名称
4.查询结果
买房是考验个人心智的技术活，面对无数楼盘，弱水三千你只取一瓢，选好适合自己房子后不要急着去交钱，一定要回头看看房屋产权问题，就像那句话产权清晰，劳在当下利在明天，后祝大家都能选上自己钟爱的房子。